1974〜1984年築, 専有面積66.82㎡〜86.82㎡の平均販売価格
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奈良三条町住宅3号棟
奈良県奈良市三条川西町
/ 新大宮駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
551万円
7.2万円/㎡
269
457
645
833
AI査定結果
推定相場価格
551万円
7.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
457万円〜645万円
5.9万円/㎡〜8.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
18.2%
最終更新日: 2026年5月1日
奈良三条町住宅3号棟
500万円（6.5万円/㎡）/ 5階 / 76.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 500万円 | 6.5万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 550万円 | 7.2万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 580万円 | 7.6万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 998万円 | 12.5万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,098万円 | 13.7万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は6.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 奈良三条町住宅3号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅12分 | 500万円 | 6.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/25 | エクセルハイツ学園前鶴舞 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅14分 | 390万円 | 5.0万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/19 | エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 420万円 | 5.4万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/04 | エクセルハイツ第2学園前 奈良市学園中四丁目 | 学園前駅10分 | 450万円 | 6.2万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 175戸 | RC |
| 2026/04/29 | 学園前ガーデンハイツ 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅29分 | 499万円 | 6.8万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2024/09/08 | 奈良三条町住宅2号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅13分 | 580万円 | 7.6万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2024/05/08 | 奈良三条町住宅1号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅13分 | 580万円 | 7.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2026/02/15 | グリーンコーポ奈良第2 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅7分 | 450万円 | 6.7万円 | 67.44㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。